住建部已经列出了五条规范，欲将房价涨幅过快的二三线城市列入限购规模。链家地产市场钻研部向新浪财经估计，将会有30-35个左右的二三线城市将列入采用限购办法报告内，将来全国限购城市将到达70余个，这将匆匆使全国房价减速上行。

先在住房限购的名单里的只有36个,按照新一轮调控政策要求,实行限购政策的城市预计还要翻一番,到时才有72个。

已有限购厦门、上海、杭州、宁波、深圳、福州、南京、天津、广州、三亚、海口、温州、大连、苏州、兰州 郑州、太原、武汉、昆明、济南、南昌、金华

厦门、上海、杭州、宁波、深圳、福州、南京、天津、广州、三亚、海口、温州、大连、苏州、兰州 郑州、太原、武汉、昆明、济南、南昌、金华 、青岛、合肥、北京、深圳、南宁、西安京、津、沪、渝4个直辖市,大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市,再加上27个省会城市,明确将要实行限购的城市就已经达到了36个...

在我国自古买房置地已经成为了传统，但是近期这种传统已经有了冲出国界，走向世界的趋势了。由于继一线城市限购，二三线城市限购名单扩充，国人不得不把炒房炒地热情发泄到国外去了，甚至在房产方面出现“团购”热情，这不最近就出了个团购美国土地的事吗?

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如今，中国人成为海外房地产市场的重要买家，其中“纯投资型”的购房者越来越多。一些普通投资者甚至开始“团购美国土地”，希望通过“炒地”获取较高的投资收益。

业内人士指出，很多中小投资者把在海外买房作为全球资产配置的重要部分，“炒地”也成为他们的投资方式。不过，有专家指出，投资中国房地产市场的“国情”不能简单复制到国外，应该更多地了解国外的市场和法律，防范可能存在的风险。

海外买房“纯投资型”增多[更多]

业内人士分析，二三线城市限购名单8月底露端倪，因为接到通知，政府将在8月底前，对二三线城市房地产市场实施“限购”。9到11月份是历来就是一个购房热期，9-11月三个月时间，在很多城市的销售量接近全年的一半。但是随着二三线城市限购名单公布日期的迫近，各地引起了异常的恐慌性购房，反而使近期有所下降的房价有了一丝“反扑”迹象。

按住建部的要求，8月20日之前，各省住建厅需要将所辖内各城市的上半年房地产市场调控工作情况报告上交住建部，制定出二三线城市限购名单，是否采取必要措施限购，也将包含在这份报告内。

各省住建厅相关负责人证实，7月底，住建部已向各省、市、自治区房地产主管部门下发通知，要求各地对照“五条标准”先行自查，并据此拟定需要纳入二三线城市限购名单。其“五条标准”是：根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市;将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市;今年上半年成交量同比增幅较高的城市;外地人购房比例较高的城市;群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。[更多]

二三线城市限购名单是一个难解的题目，有些专家指出地方政府怕影响限购会影响本地经济发展，是否会阳奉阴违的抵制限购，所以需要在制定二三线城市限购名单，有一个限购的量化标准，可以用一个城市目前房价平均标准作为指标，也可以用房价与当地居民收入比、房价环比涨幅等因素作为指标。

学者指出制定二三线城市限购名单，进行限购的目的是为了清除市场上的投机需求，为了达到这一目标，决策者应该在这方面多想方法。

日前举行的国务院常务会议称，当前房地产市场调控正处关键时期，必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松，二三线高房价城市要限购。目前虽然未有这方面的细化措施出台，但已对开发商的心理产生了巨大震撼。惠州作为二三线城市中的一员，是否在此轮政策推动下实行限购，成为业界关注的焦点。[更多]

部分业内人士分析称，此次二三线城市限购令，住建部并不会公布一个物理形态的名单，而是由地方政府各自发布自己的限购政策，住建部只是对那些被认为应出而未出限购政策的二三线城市，以不同的方式进行督促。也就是说，“外界的理解是有偏差的，并不是到8月底，由住建部统一发文要求哪些城市进行限购”[更多]